Un propriétaire se bat contre une amende de près de 500 000 $ à Sacramento pour les locataires qui cultivent de la marijuana sans permis


SACRAMENTO, Californie (KTXL) – Un propriétaire foncier de Sacramento fait face à une amende de près de 500 000 $ après que ses locataires ont commencé à cultiver de la marijuana à son insu.

Le propriétaire immobilier Rodney Rose avait loué une maison à un couple plus âgé pendant plus d’une décennie, percevant le loyer en personne chaque mois.

Il dit que c’était une bonne relation d’affaires jusqu’à ce que le couple autorise leur neveu à emménager, qui a commencé à cultiver de la marijuana.

“Je n’ai pas été informé de cela, jusqu’à ce que je reçoive une facture par la poste, de la ville de Sacramento, que je pensais être une blague”, a déclaré Rose à FOX40 mercredi.

Rose dit que les pointes d’électricité ont déclenché SMUD pour la culture de la marijuana et finalement, la police de Sacramento a fait une descente dans la maison.

Rose dit qu’il n’a jamais été mis au courant d’un problème jusqu’à ce que ce projet de loi arrive sans explication.

Au total, la ville lui a infligé une amende de près de 500 000 $.

Ses locataires ont reçu une citation de 500 $.

Lorsqu’il a appelé la ville, on lui a dit que sa fenêtre pour faire appel que l’amende était déjà passée.

« C’était la première fois que j’en entendais parler. Je n’ai jamais su tout le problème », a expliqué Rose.

Rose a déclaré qu’il avait obtenu une prolongation et a fait appel de l’amende.

« Puis COVID a frappé. Ensuite, tout a été suspendu pendant un an », a expliqué Rose.

Finalement, il a eu une audience Zoom. Ses locataires ont même dit à la police qu’il n’avait aucune connaissance de la culture de marijuana sur sa propriété.

“Absolument aucune considération de quoi que ce soit, selon sa décision, n’a été donnée en notre nom. L’ordonnance en vertu de laquelle j’étais détenue, expliqua Rose, était de savoir si j’étais au courant ou non. Vous êtes coupable. Donc, il n’y a littéralement pas de victoire.

FOX40 a contacté le bureau du procureur de la ville pour commentaires, mais n’a pas encore eu de réponse.

L’avocat Mark Reichel a déclaré que l’ordonnance avait été initialement rédigée avec des amendes élevées pour s’attaquer aux grandes organisations criminelles de trafic, qui transportent des drogues à travers les frontières de l’État.

“La ville de Sacramento a probablement les amendes et pénalités administratives les plus agressives de l’État de Californie lorsqu’elles vous attrapent en train de cultiver de la marijuana sans permis”, a expliqué Reichel. « Le conseil municipal en a entendu parler il y a environ deux ans et a mis en place quelque chose pour la défense du propriétaire innocent. Certains juges de Sacramento ont trouvé cela vraiment abusif et ont donc frappé la loi à plusieurs reprises. Ils l’ont changé en décembre 2019. Désormais, les propriétaires innocents peuvent prouver qu’ils étaient un propriétaire innocent. Ils ne savaient rien à ce sujet.

Rose, qui a travaillé dans l’immobilier en tant que directrice de succursale et agent de crédit, fait maintenant appel de son cas devant les tribunaux de l’État.

« J’aimerais penser que je suis au courant et que je ne savais rien de cette ordonnance de la ville. Je suis juste choqué que c’est ainsi qu’ils souhaitent faire des affaires », a déclaré Rose.

L’avocat Mark Reichel dit qu’il existe de nombreux cas similaires comme celui de Rose à Sacramento qui, selon lui, a les revenus les plus élevés de ce type dans tout l’État.

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